不少业主认为新房交付时已做防水，无需再找贵州正规防水公司处理，实则新房自带的防水存在 “通用性” 问题，部分关键部位需加强处理，才能避免后期渗漏，这也是很多业主入住后出现渗漏的重要原因。

新房的卫生间、厨房、阳台虽有基础防水，但贵州正规防水公司建议对 3 个部位进行加强：

一是卫生间淋浴区墙面，开发商做的防水通常高度仅 1.5m，而淋浴时水易溅至更高位置，需找正规公司将防水高度提升至 1.8m，且采用柔韧性更强的防水涂料，避免因墙体微小变形导致防水层开裂；

二是阳台地面与墙面交接处，新房阳台防水多仅覆盖地面，墙面交接处易因温度变化出现缝隙，贵州正规防水公司会在交接处涂刷 2-3 遍防水涂料，形成密封层，防止雨水从缝隙渗入室内；

三是屋顶排气管周边，新房屋顶排气管与屋面交接处的密封处理较简单，长期受雨水冲刷易出现渗漏，需贵州正规防水公司用专用密封胶加强密封，并在周边铺设防水卷材，形成双重防护。此外，若新房有地下室，建议找正规公司做水泥基渗透结晶防水，增强地下室防潮能力，避免返潮问题。

新房找贵州正规防水公司做针对性加强，并非 “多此一举”，而是提前规避渗漏隐患。虽需额外投入，但能避免入住后维修对装修的破坏，更省心省力。