顶层住户最头疼的问题莫过于屋面漏水。夏季暴雨、冬季冰雪融化，都是对屋面防水层的严峻考验。屋面漏水原因复杂，维修方案也不能一概而论。

贵州正规防水公司告诉你常见渗漏原因及专业解决方案：

防水层老化开裂：传统沥青油毡类防水材料，经过长期日晒雨淋，会失去弹性、发脆开裂。

解决方案：彻底铲除原有老化防水层，清理基层后，重新铺设新型防水材料，如SBS改性沥青防水卷材（火烤施工）或自粘型高分子防水卷材。对于贵州正规防水公司来说，这是最常规的维修方案。

结构裂缝导致渗漏：由于地基沉降、温度变化等原因，屋面混凝土结构出现裂缝，导致漏水。

解决方案：对于宽度较大的裂缝，需先采用高压灌浆（注浆）的方式进行结构补强和止水，然后再在表面做整体防水层。

细部节点处理不当：屋面与女儿墙交接处、排气孔、天沟、下水口等细节部位处理不到位，是漏水的高发区。

解决方案：需要对这些部位进行“开槽”处理，清理干净后，用堵漏宝封堵，再涂刷柔性防水涂料，并铺设卷材附加层，进行多重防护。

给业主的建议：屋面维修是技术活，切忌“头痛医头，脚痛医脚”式的简单修补。必须由专业人员上屋面勘查，准确判断根源后才能制定方案。一家负责任的贵州正规防水公司会提供多种方案备选，并解释清楚不同方案的优缺点和耐久性，而不是一味推荐最便宜或最贵的方案，真正做到治根治本。